建總棲云里2025年4月活動項目（二次）
競爭性談判采購公告
福州建總地產有限公司受福州市城鄉建總集團有限公司委托，對建總棲云里2025年4月活動項目（二次）進行采購，并委托福建省閩咨造價咨詢有限公司作為代理機構；福州建總地產有限公司為代采購人，就上述服務進行競爭性談判，現歡迎供應商前來參加響應。
1.項目編號：MZCZ02-2025049-1
2.采購內容一覽表：
|
合同包 |
品目號 |
項目名稱 |
技術要求 |
最高限價 |
數量 |
談判保證金（元） |
|
1 |
1-1 |
建總棲云里2025年4月活動項目（二次） |
詳見談判文件第三章 |
30萬元 含稅 |
1項 |
6000 |
3.供應商資格要求：
|
號 |
資格審查要求概況 |
評審點具體描述 |
|
1 |
談判響應聲明 |
詳見聲明函 |
|
2 |
單位負責人授權書 |
①供應商（自然人除外）：若供應商代表為單位授權的委托代理人，應提供本授權書；若供應商代表為單位負責人，應在此項下提交其身份證正反面復印件，可不提供本授權書。②供應商為自然人的，可不填寫本授權書。 |
|
3 |
營業執照等證明文件 |
①供應商為企業的，提供有效的營業執照復印件；供應商為事業單位的，提供有效的事業單位法人證書復印件；供應商為社會團體的，提供有效的社會團體法人登記證書復印件；供應商為合伙企業、個體工商戶的，提供有效的營業執照復印件；供應商為非企業專業服務機構的，提供有效的執業許可證等證明材料復印件；供應商為自然人的，提供有效的自然人身份證件復印件；其他供應商應按照有關法律、法規和規章規定，提供有效的相應具體證照復印件。 |
|
4 |
提供財務狀況報告（財務報告、或資信證明） |
①供應商提供的財務報告復印件（成立年限按照提交響應文件截止時間推算）應符合下列規定：a.成立年限滿1年及以上的供應商，提供經審計的2023年度或上一年度的年度財務報告。b.成立年限滿半年但不足1年的供應商，提供該半年度中任一季度的季度財務報告或該半年度的半年度財務報告。c.無法按照以上a、b項規定提供財務報告復印件的供應商（包括但不限于：成立年限滿1年及以上的供應商、成立年限滿半年但不足1年的供應商、成立年限不足半年的供應商），應選擇提供資信證明復印件。 |
|
5 |
依法繳納稅收證明材料 |
①供應商提供的稅收繳納憑據復印件應符合下列規定： a.提交響應文件截止時間前（不含提交響應文件截止時間的當月）已依法繳納稅收的供應商，提供提交響應文件截止時間前六個月（不含提交響應文件截止時間的當月）中任一月份的稅收繳納憑據復印件。 b.提交響應文件截止時間的當月成立的供應商,視同滿足本項資格條件要求。 c.若為依法免稅范圍的供應商，提供依法免稅證明材料的，視同滿足本項資格條件要求。 |
|
6 |
依法繳納社會保障資金證明材料 |
①供應商提供的社會保障資金繳納憑據復印件應符合下列規定： a.提交響應文件截止時間前（不含提交響應文件截止時間的當月）已依法繳納社會保障資金的供應商，提供提交響應文件截止時間前六個月（不含提交響應文件截止時間的當月）中任一月份的社會保障資金繳納憑據復印件。 b.提交響應文件截止時間的當月成立的供應商，視同滿足本項資格條件要求。 c.若為依法不需要繳納或暫緩繳納社會保障資金的供應商，提供依法不需要繳納或暫緩繳納社會保障資金證明材料的，視同滿足本項資格條件要求。 |
|
7 |
具備履行合同所必需設備和專業技術能力的聲明函(若有) |
①采購文件未要求供應商提供“具備履行合同所必需的設備和專業技術能力專項證明材料”的，供應商應提供本聲明函。②采購文件要求供應商提供“具備履行合同所必需的設備和專業技術能力專項證明材料”的，供應商可不提供本聲明函。 |
|
8 |
參加采購活動前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄的聲明 |
①重大違法記錄：指供應商因違法經營受到刑事處罰或責令停產停業、吊銷許可證或執照、較大數額罰款等行政處罰。根據財庫〔2022〕3號文件的規定，“較大數額罰款”認定為200萬元以上的罰款，法律、行政法規以及國務院有關部門明確規定相關領域“較大數額罰款”標準高于200萬元的，從其規定。 |
|
9 |
信用記錄查詢結果 |
①信用記錄查詢的截止時點：信用記錄查詢的截止時點為本項目提交響應文件截止當日。②信用記錄查詢渠道：信用中國（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）。③信用記錄的查詢：由談判小組通過上述網站查詢并打印供應商的信用記錄。④經查詢，供應商參加本項目采購活動(投標截止時間)前三年內被列入失信被執行人名單、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他重大違法記錄且相關信用懲戒期限未滿的，其資格審查不合格。 |
|
11 |
聯合體協議（若有） |
本項目不接受聯合體響應。 |
4.采購文件的獲取：
4.1凡有意向參與者，請于2025年3月19日至2025年 3月28日，每日9:00～12:00，14:30～17:00（北京時間，下同），將電匯底單復印件及“報名材料（格式詳見附件一）”寫明后加蓋公章，掃描件發至（1849435443@qq.com），購買競爭性談判文件。
4.2競爭性談判文件每份售價 300 元人民幣，售后不退，沒有購買競爭性談判文件的，其響應文件將不予接收。
5.評標辦法：綜合評分法。
6.首次響應文件遞交截止時間及地點：
首次響應文件應于2025年3月31日09:30（北京時間）之前提交到(地址：福州建總地產有限公司本項目開標室（地址：福州火車站南廣場綜合交通樞紐西樓海絲大廈（建總品牌中心）15層）)，逾期收到的或不符合規定的響應文件將被拒絕。
7.談判時間及地點：2025年3月31日09:30（北京時間），地址：福州建總地產有限公司本項目開標室（地址：福州火車站南廣場綜合交通樞紐西樓海絲大廈（建總品牌中心）15層）。
8.發布媒介
有關本項目招標的相關信息（包括競爭性談判文件若有修改補充），福建省閩咨造價咨詢有限公司將在中國采購與招標網（https://www.chinabidding.com.cn/）通知，請供應商自行關注。
9.聯系方式
代采購人：福州建總地產有限公司
地址：福建福州市晉安區新店鎮東浦路11號建總品牌中心
聯系人：林工
電話：19905916616
招標代理機構：福建省閩咨造價咨詢有限公司
地址：福州市鼓樓區五四路158環球廣場B區13層
聯系人：黃偉林、吳灃
電話：0591-87677863-805
郵編：350003
附：賬戶信息：
|
購買標書、談判保證金、成交服務費匯入賬戶 |
|
開戶名：福建省閩咨造價咨詢有限公司 |
|
開戶行：交通銀行福建省分行營業部 |
|
賬 號：3510 0801 0018 1500 09287 |
|
特別提示 1、供應商應認真核對賬戶信息，將談判保證金匯入以上賬戶，并自行承擔因匯錯談判保證金而產生的一切后果。 2、供應商在轉賬或電匯的憑證上應按照以下格式注明，以便核對：“（項目編號：***、合同包：***）的談判保證金”。 |
附件一：
|
領取談判文件登記表 談判文件編號： 項目名稱： 供應商名稱： （蓋章） 聯系人： E-mail： 所投合同包號： 手 機： 電話： 傳真： 郵寄地址： |